这些条款适用于我们以下网站的所有用户和访问者 网站 用户（以下简称 "用户"）之间的协议。您/您/用户"）和 Heritage 并购研究所 运营本网站（以下简称 "本网站Heritage"、"公司名称", "我们", "我们的"或"我们"，并与你们一起"缔约方").  

使用本网站即表示您接受并同意受这些条款、我们的 Cookie 政策 和我们的 隐私政策.如果您不同意这些文件的条款，请立即停止使用本网站。

建议您定期查看这些条款，以确保您了解并遵守最新版本。变更具有约束力，并将在我们的网站或移动应用程序中发布修订文件后立即生效。您同意接受此类变更的约束，继续使用我们的网站即表示您接受此类变更。

本条款最近一次实质性更新的日期是 01.06.2024

• 接受

点击"接受"按钮（或在网站上创建账户（如有）（"......账户"），使用本网站或 Heritage 的服务（以下简称"......"）。服务"），即表示您确认理解并同意这些条款，以及可能明确提及并通过引用纳入的任何文件。 

如果您不同意这些条款的所有规定，您将被禁止访问、使用服务或使用本网站。

这些条款构成您与 Heritage 之间的法律协议，并管理您对本网站的访问和使用，包括在 Heritage / 网站上或通过 Heritage / 网站提供的任何内容、功能和服务（包括服务）。

Heritage 保留随时自行决定更改或修改本条款的权利。您同意并理解，在本条款发生任何变更后访问或使用本网站，即视为您已同意经修订的条款。

• 资格

Heritage 拥有允许或禁止您访问本网站的唯一和绝对酌情权。

同意这些条款即表示您声明并保证：

(i) 您拥有同意这些条款的全部权利、权力和授权，因为您至少年满十八 (18) 周岁（根据公历计算），具有完全的法律行为能力；

(ii) 您没有受到以下机构实施的任何金融制裁、禁运或其他限制措施的约束 联合国, 欧洲联盟, 任何欧盟国家, 英国财政部 或 美国外国资产控制办公室 (OFAC) 或本网站所在任何司法管辖区的任何政府机构；

(iii) 您不是以下国家的公民或居民：(i) 受美国政府禁运的国家，或被美国政府指定为支持恐怖主义的国家；或 (ii) 被美国政府列入任何被禁止或受限制方的名单；

(iv) 您没有冒充任何其他人；

(v) 如果您所在国家的适用法律禁止您根据本条款使用本网站，则您不得使用本网站；

(vi) 您遵守所有适用法律；

(vii) 您已阅读、理解并同意我们的隐私政策，该政策可在本网站内查阅。

• 网站账户

您可以选择创建一个账户来使用本网站，并提供您的姓名、出生日期、性别、居住国、电话号码和电子邮件地址。 

我们可自行决定在您使用本网站的任何阶段要求您提供进一步的信息和/或文件。我们可自行决定拒绝、谢绝、暂停或禁止您访问或使用本网站。

为了访问我们的服务和网站的某些限制部分，您可能需要注册成为 "买方"、"卖方 "或 "合作伙伴"（以下简称 "买方"、"卖方 "或 "合作伙伴"）。注册用户").请注意，任何在网站上注册的申请都可能被拒绝。

要成为 "注册用户"，您需要进行注册。首先，您需要提交有关您的一些基本信息（包括姓名和电子邮件地址），我们会提示您选择一个唯一的用户名和密码，并可能要求您回答某些安全问题。这些是我们用于识别您身份的方法，因此您必须始终妥善保管。此时，您需要提交有关您本人、您希望出售的房产或您共同拥有的房产（如适用）的详细信息。我们还将要求您提供身份证明和当前地址证明（或相关企业董事、合伙人或代表的地址证明，视情况而定），以履行我们的反洗钱义务。成为网站注册用户的申请需要经过审批程序，我们可自行决定接受或拒绝。您保证、声明并承诺您在注册过程中提供的个人信息是准确、最新和完整的。

作为注册用户，您可能需要接受并遵守适用的附加条款和条件（以下简称 "条款和条件"）。附加使用条款").本条款应与附加使用条款（均在我们注册过程中或之后提供）一并阅读，并在附加使用条款之外适用。

• 网站变更

本公司可自行决定随时变更、更新、修改、删除或终止本网站、服务和内容（定义见下文）的任何部分，而无需事先通知阁下。

• 您对网站的使用和行为

我们特此授予您访问和使用本网站和内容（定义见下文）的有限、非独占、不可转让、可撤销的许可。我们授予此类许可须遵守以下条件。 

您承诺不（且不得在知情的情况下或以其他方式授权、允许或协助任何其他方）： 1：

(i) 使用本网站或您的账户发送电子垃圾邮件，或以其他方式分发任何未经请求或未经授权的广告、促销或营销材料、垃圾邮件或连锁信息；

(ii) 使用本网站或您的账户从事违反任何适用法律的非法活动（包括但不限于洗钱、恐怖主义融资和/或欺诈活动）或不道德活动，或干涉任何一方根据任何适用法律享有的权利或合法权益。为明确起见，"适用法律 "系指任何法律、规则、法规、附属立法、条例、细则、命令、法令、规程、守则、准则、条约、政策、通知、指示或司法、仲裁、行政、部委或部门判决、裁决、法令、条约、指令、适用于或意在管理或规范任何人（包括所有缔约方）、财产、交易、活动、事件或其他事项的任何时候公布或生效的司法、仲裁、行政或部门判决、裁决、法令、条约、指令或其他要求或准则，包括任何政府或监管机构发布的任何规则、命令、判决、指令或其他要求或准则；

(iii) 使用本网站或您的账户从事任何欺诈 Heritage、其他用户或任何其他人的活动，或向 Heritage 提供任何虚假、不实或误导性信息；

(iv) 使用本网站或您的账户上传含有或感染病毒、恶意代码、特洛伊木马、不道德或非法的内容，或含有任何其他有害或破坏性程序的内容，或使用任何其他有害程序或类似计算机代码对任何计算机软件或硬件的运行造成不利影响的内容；

(v) 修改或改编本网站的全部或任何部分，或将本网站纳入任何其他程序或应用程序；

(vi) 反汇编、反编译、反向工程或以其他方式试图获取本网站或其任何组件的源代码、目标代码、基本概念、想法和算法；

(vii) 以任何可能导致侵犯我们、我们的关联公司或任何第三方知识产权（包括但不限于任何版权、专利或商标）的方式使用本网站或您的账户。您承诺不采取或不试图采取任何行动或主张对任何侵犯或可能侵犯我们知识产权利益的财产的所有权；

(viii) 以可能破坏、禁用、损害或危及本网站或本网站的提供，或干扰其他用户或影响 Heritage 声誉的方式使用本网站或您的账户；

(ix) 采取任何行动获取或试图获取未经授权访问其他用户账户或本网站（包括与之相连的任何服务器、计算机或数据库）的权限；

(x) 采取任何行动，对 Heritage 的基础设施（包括但不限于我们的服务器、网络、数据中心和相关或类似设备）造成不合理或不成比例的沉重负担或负荷，并对属于本网站其他用户的任何系统、数据或信息进行有害干扰、拦截或侵占；

(xi) 试图通过拒绝服务攻击或分布式拒绝服务攻击来攻击网站；

(xii) 使用本网站以任何方式伤害或试图伤害未成年人；

(xiii) 在未经我们事先书面许可的情况下，对我们网站上的任何内容或数据的任何部分进行拷贝、复制、更改、修改、创作衍生作品或公开展示；

(xiv) 使用任何自动程序干扰或试图干扰本网站的正常运作或正在本网站上或通过本网站进行的任何交易或程序；

(xv) 使用本网站发送或促使发送任何未经请求或未经授权的广告或促销材料或任何其他形式的类似招揽（垃圾邮件）； 

(xvi) 由于本网站的某些部分受密码保护或需要登录。您不得通过任何非本公司为您的特定用途故意提供的方式，获取或试图获取未经授权访问此类部分或任何其他受保护材料或信息的权限；

(xvii) 参与我们认为不适当或违反本条款或任何适用法律的任何其他活动；和/或

(xviii) 向 Heritage 或其任何附属机构或第三方服务提供商提供虚假、不准确、不完整或误导性信息。 

• 知识产权

除非我们另有说明，否则本网站、所有内容及其中包含的其他材料，包括但不限于 Heritage 徽标、任何形式的设计、绘图、印刷品、图像或摄影，或媒体徽标、标语、图画、音频文件、收藏品、纪念品或可能与任何数字文件相关的游戏资产、可能由第三方许可人拥有并以任何形式显示在本网站上的内容，以及与本网站有关的所有文本、图形、图片、信息、数据、软件和文件（以下简称"......"）。内容"）是 Heritage 或我们的关联公司（如适用）的专有财产。

可能出现在本网站或其他地方的 Heritage 徽标和任何网站产品或服务名称、徽标或标语均为 Heritage 或我们的关联公司（如适用）的专有财产，未经我们事先书面许可，不得全部或部分复制、模仿或使用。

我們擁有本網站或與本網站有關的所有現時及未來版權、註冊及未註冊商標、設計權、未註冊設計、數據庫權利及所有其他現時及未來知識產權及知識產權性質的權利。如果任何此类知识产权通过法律的实施或其他方式归属于乙方，乙方同意按照甲方现在或将来的合理要求，采取任何及所有此类行动并签署任何及所有此类文件，以便将此类知识产权转让回甲方。

您应保留您上传或提交给我们网站的数据的所有版权。在不损害我们在隐私政策中详细规定的与您的个人数据有关的权利和义务的前提下，您授予我们全球范围内的、永久的、排他性的、免版税的、不可终止的许可，允许我们以任何方式使用、复制、分发、出版和传输此类数据。 

我们不保证或声明本网站的内容不侵犯任何第三方的权利。我们有权向声称您张贴或上传的任何材料侵犯了其知识产权或隐私权的任何第三方披露您的身份。我们有权随时删除您发布的任何材料或帖子。

除非另有说明，未经我们明确的书面许可，您不得使用任何内容。我们保留立即暂停或终止任何实际或涉嫌侵犯他人知识产权的账户的权利。

您通过本网站提供的所有意见、建议、想法、材料或其他信息（不包括数据）将永远属于我们的财产。您承认，您对通过您的用户名或密码提供的任何信息负责，并且您（而非我们）对此类信息（包括其准确性、合法性、可靠性、适当性、原创性和版权）负全部责任。尽管有上述规定，我们有权以任何理由拒绝张贴、删除、编辑或删减任何提交内容，并在我们认为必要时披露任何提交内容，包括但不限于遵守任何适用法律、法规、法律程序或政府要求，所有这些均由我们自行决定。

• 场地的可用性

由于电子服务可能会出现中断或故障，因此访问本网站仅以 "现状 "和 "可用 "为基础。 

我们保留随时自行决定限制向任何个人、地理区域或司法管辖区提供网站和/或终止您访问和使用我们网站的权利。

我们可自行决定对您使用本网站施加限制或约束。此外，出于商业、安全、技术、维护、法律或监管原因，或由于违反这些条款，我们可随时撤销本网站或您对本网站的访问，或暂停此类访问，恕不另行通知。

• 登录详情

每次登录账户时，您都需要输入您的电子邮件地址和密码，可能还需要回答一个或多个安全问题。您的用户名和密码是唯一的，不可转让。

您应对使用您的用户名和密码的任何人在网站上的所有信息和活动负责。因此，您必须采取措施保护用户名和密码的机密性，如果您发现用户名和密码有任何泄露、丢失、被盗或未经授权的使用，您必须立即通知我们。尽管有上述规定，您

• 不得向任何第三方转让或转售您的用户名或密码；以及
• 如果您发现您的用户名或密码可能遭到未经授权的使用，或可能存在安全漏洞，包括用户名或密码丢失、被盗或未经授权的披露，同意通知我们。

如果您授权员工、分包商或代理人使用您的登录信息，您将对他们在网站上的活动负责。如果我们怀疑登录您账户的人并非您本人，或怀疑存在非法或欺诈活动或未经授权的使用，我们保留不按您的指示行事的权利。

• 数据保护/隐私

通过使用 网站您确认已阅读并理解我们的 隐私政策 (网站上提供），并了解我们如何收集、使用、披露和共享阁下的个人资料，以及如何向我们的授权合作伙伴和相关第三方披露此类个人资料。我们只会在方便和管理您使用本网站时共享您的个人数据，包括提供以下服务 服务或法律要求的其他情况（包括 GDPR).有关我们在何时、如何和为何收集您的个人信息、如何使用这些信息、在何种条件下我们可以传输这些信息以及我们如何保证这些信息安全的完整而全面的信息，请参阅我们的《个人信息保护指南》。 隐私政策 (可在网站上查阅）。

• 服务限制/账户关闭/终止

我们保留在不事先通知的情况下自行决定终止或暂停您访问或使用本网站及任何内容和/或暂停/关闭您的帐户的权利，无论何时出于任何原因，尤其是在我们自行决定怀疑出现以下情况时

(i) 您的账户被用于非法活动；

(ii) 您隐瞒或提供了虚假信息；

(iii) 您参与了欺诈活动；和/或 

(iv) 您从事了违反本条款的活动。

对于因违反本条款而采取的行动，我们不承担任何责任。这些条款中所述的应对措施不受限制，我们可以采取我们合理认为适当的任何其他行动。所有限制和所有免责声明以及我们责任的排除和限制在暂停期间继续适用，并在终止后继续有效。暂停或终止后，您不得直接或间接访问或使用本网站。

• 风险

您了解并同意，访问和使用本网站存在一定风险，您应自行负责确定这些风险的性质、潜在价值、适合性和适当性。Heritage 不提供任何有关内容的意见或建议。您了解并同意，访问和使用本网站的风险由您自行承担。您理解并同意，Heritage 不对您在使用本网站时可能遇到的任何通信故障、中断、错误或失真负责。您同意并承认，就本网站而言，Heritage 不是受托人，也不对您承担任何责任。

• 免责声明

Heritage 可通过各种交流渠道（如社交媒体账户）对内容进行宣传。Heritage 不对第三方进行的任何此类交流和/或促销活动负责，也不对您的任何此类交流和/或促销活动负责。

尽管有提示验证的指标和信息，Heritage 对网站上资产的身份、合法性或真实性不作任何声明。

Heritage 不保证本网站：(1) 满足您的要求；(2) 不间断、及时、安全或无错误地提供；或 (3) 准确、可靠、完整或安全。Heritage 不作任何明示或暗示、书面或口头的陈述或保证，包括任何内容或软件的所有权、非侵权性、功能性、适销性、使用、安全性、适用性、可访问性或任何特定用途的适用性、工艺或技术质量的陈述或保证。

对于因依赖本网站所载材料或信息而采取的任何行动或造成的任何损失，Heritage 概不负责。Heritage 不声明或保证本网站上的任何内容准确、完整、可靠、最新或无误。

Heritage 尽力确保您访问和使用本网站及内容的安全性，但并不声明或保证本网站及本网站上显示的内容或本网站的任何其他部分不含病毒或其他有害成分。我们无法保证您在网上披露的任何数据的安全性。您承认并接受通过互联网提供信息和在线交易固有的安全风险。除非由于我们的严重疏忽，否则我们不对任何违反安全的行为负责。

我们不会对您的任何损失负责或承担任何责任，也不会对您承担任何责任，包括但不限于因以下原因造成的任何损失、损害或索赔：(1) 用户错误，如忘记密码；(2) 服务器故障或数据丢失；(3) 文件损坏。

在法律规定的最大范围内，Heritage 特此声明不提供任何明示或暗示、法定或其他形式的保证，包括但不限于对本网站及其所载内容的适销性、特定用途的适用性、所有权和非侵权性的任何保证。上述规定不影响根据适用法律不能排除或限制的任何保证。

您承认并同意，本网站发布的任何内容均不构成建议任何特定销售、收购、投资、投资组合、交易或投资策略适合您或任何其他特定人士，或对您或任何其他特定人士具有可取性。您进一步了解，Heritage、其附属机构或任何第三方均不会就任何特定销售、收购、投资、投资组合、交易、投资策略或其他事项的性质、潜力、可取性、价值或适宜性向您提供个人建议。

本网站提供的内容和材料仅供参考，无意满足您的特定要求。特别是，本网站提供的内容和材料并不构成任何形式的法律或财务意见或建议，不应被视为购买或出售投资、房地产或任何其他金融工具的要约、招揽、邀请或建议。网站上的任何内容均不构成向任何司法管辖区的任何人出售或招揽或分销投资及相关服务的要约或邀约。

• 责任限制

在法律允许的最大范围内，在任何情况下，对于因这些条款、本网站、产品或第三方网站和产品而造成的任何利润损失或任何间接的、后果性的、惩戒性的、偶然的、特殊的或惩罚性的损害赔偿，Heritage 或遗产方（定义见下文）均不对您或任何第三方承担责任、或與收入損失、利潤損失、業務損失或預期節省、使用損失、商譽損失或資料損失相關的任何損害，無論是否由侵權行為（包括疏忽）、違約或其他原因引起，即使是可預見的，即使Heritage或Heritage各方已被告知此類損害的可能性。访问和使用本网站、产品或第三方网站和产品由您自行决定并承担风险，您将对由此造成的您或您的财产损失或数据丢失承担全部责任。尽管本条款有任何相反规定，但在任何情况下，因本条款、访问和使用本网站、内容或本网站上的任何产品或服务而引起的或以任何方式与之相关的 Heritage 最大累计责任均不得超过 100 欧元。前述责任限制不适用于因Heritage的疏忽而造成的责任或人身伤害，或因Heritage的欺诈或虚假陈述而造成的任何伤害。

您确认您知晓并承认，Heritage 已将本网站设计为用户可直接访问，无需 Heritage 或任何第三方参与或采取任何行动。

• 赔偿

在适用法律允许的最大范围内，您同意对 Heritage 以及我们过去、现在和将来的员工、管理人员、董事、承包商、顾问、股权或债务持有人、供应商、销售商、服务提供商、母公司、子公司、附属机构、代理、代表、前任、继任者和受让人（单独和统称为"......"）进行赔偿、为其辩护并使其免受损害。遗产晚会"），免于承担所有实际的或指称的第三方索赔、损害赔偿、裁决、判决、损失、责任、义务、罚金、利息、费用、开支（包括但不限于诉讼费、和解费用以及寻求赔偿和保险的费用），无论其种类和性质如何，无论是已知的还是未知的，预见的还是未预见的，成熟的还是未成熟的，或怀疑的还是未怀疑的，无论是在法律上还是在衡平法上，无论是侵权行为、合同还是其他方面（统称为"......"），还是在其他方面（统称为"......"）。索赔"），包括但不限于财产损失或人身伤害，其原因、起因或相关情况为：(a) 您使用或滥用本网站和/或内容；(b) 您违反本条款；(c) 您违反或侵犯第三方（包括其他用户或第三方服务提供商）的权利。您同意及时将任何第三方索赔通知 Heritage，并与 Heritage 方合作为此类索赔进行辩护。您进一步同意，Heritage 方对任何第三方索赔的辩护或和解拥有控制权。

本赔偿是对您与 Heritage、其子公司或任何 HERITAGE 方之间书面协议中可能规定的任何其他赔偿的补充，而非替代。

本网站可能包含指向其他网站或资源的超链接（统称为 "本网站"）。外部网站"），这些网站仅为方便我们的用户而提供。 我们无法控制任何外部网站。 您承认并同意，我们不对任何外部网站的可用性负责，也不认可任何外部网站上的任何广告、产品或其他材料。 此外，您承认并同意，对于因外部网站的可用性或不可用性，或因您对任何外部网站上或可从任何外部网站获得的任何广告、产品或其他材料的完整性、准确性或存在的信赖而可能产生的任何损失或损害，我们不承担任何责任。

• 修订和变更

本条款可随时更新或修订。我们将在网站上发布任何此类更新。除非另有说明，否则发布的更新条款将立即生效。您应定期查看本网站，以了解任何此类变更。此外，我们可随时更改、添加或删除网站的任何特性或功能，恕不另行通知。在任何此类变更生效后继续使用本网站，即表示您接受更新或修订后的条款，并接受更新后的网站。如果您不希望受这些条款的任何变更或修订的约束，则应立即停止使用本网站。

• 转让、指派或委托

除非本条款另有说明，否则本条款以及本条款下授予的任何权利、义务和许可均为有限的、可撤销的、非排他性的和您个人的，因此未经我们书面同意，您不得向任何第三方转让、让与或委托，但我们可以在不通知和不受限制的情况下转让、让与或委托，包括但不限于转让、让与或委托给 Heritage 集团公司内的任何实体、关联公司或与本网站相关的任何业务的任何利益继承人。任何违反本条款的转让或指派均无效。

• 可分割性

如果本条款中的任何规定被任何具有司法管辖权的法院或行政机构认定为无效或不可执行，则该规定的无效性或不可执行性不应影响本条款的其他规定，且未受该无效性或不可执行性影响的所有规定应保持完全效力和作用。此类条款将根据任何适用法律进行修改和解释，以最大限度地实现条款目标。

• 完整协议

本条款构成双方关于其主题事项的完整协议，并取代和废止与相同主题事项有关的所有其他先前声明、安排、谅解、通信、协商和协议（无论是口头还是书面、明示还是暗示）。各方承认，在同意这些条款时，并不依赖于这些条款中明确规定之外的任何声明、陈述、保证或谅解。

本条款以英文订立，所有通信，包括任何通知或传送的信息均应使用英文（Heritage 另有规定的除外）。如果本条款或其任何部分被翻译成任何其他语言（出于任何程序、为您提供方便或其他原因），应以本条款的英文文本为准（除非 Heritage 另有规定）。

• 豁免

除非双方书面同意，否则不得全部或部分放弃本条款。任何一方延迟执行或不执行本条款中的任何条款，不得解释为放弃该方因违反或随后违反本条款中的任何条款而享有的任何其他权利，本条款中赋予或保留给任何一方的任何权利、权力或补救措施，均不排除该方可享有的任何其他权利、权力或补救措施，且每项此类权利、权力或补救措施均应是累积性的。

• 保密性

贵方承诺，在贵方获得我方提供的唯一用户名后的任何时候，不得向任何人（专业代表或顾问或法律或任何法律或监管机构可能要求的除外）泄露或传达任何机密信息，并将尽最大努力防止未经授权公布或披露任何机密信息，且仅将此类机密信息用于通过我方网站提议、考虑或进行交易的目的。就本条款而言，机密信息包括与我们或任何投资者或卖方（包括所有投资者或企业概况）或曾是投资者或卖方的个人或公司有关的、通过我们的网站（或向任何员工或代理）提供或披露的、与使用我们的网站有关的任何形式的所有信息（包括视觉、口头或电子形式）。

• 关系

本条款无意或将不会用于在双方之间建立任何伙伴关系或合资企业，也未授权任何一方为或代表任何其他方做出任何承诺。

• 第三方权利

除 Heritage 集团内的实体（Heritage 及其关联公司）外，非本条款当事人无权执行本条款的任何规定。

• 通知

任何一方就本条款向另一方发出的任何通知或其他通信均应以书面形式，通过专人递送或预付邮资的一等邮件（或同等的次日递送服务）发送至该方的注册地址（如果是公司）或其主要营业地或居住地址（如果是个人），并告知或披露给另一方，或通过电子邮件发送至另一方获知的电子邮件地址。我方送达通知的电子邮件地址为   contact@HeritageMA.com.任何通知或其他通信，若以专人递送，则在签收时或通知留在适当地址时视为收到；若以电子邮件发送，则在发送后下一个工作日上午 9 时视为收到；若以邮寄（或其他递送服务）方式发送，则在邮寄后第二个工作日视为收到。贵方与我方之间的所有通信和交流均使用英语（除非《协议》另有规定）。

• 税收

您应自行听取税务建议。Heritage 或任何 Heritage 方未就您的税务状况作出任何保证或陈述。

• 准据法和管辖权

本条款受瑞士法律管辖，并按照瑞士法律解释，不考虑任何法律选择或法律冲突规则。因本条款引起的或与之相关的任何合同或非合同争议、纠纷或索赔，或因本条款的违反、终止或无效，或因本条款引起的任何其他问题，均应提交卢加诺主管法院并由其最终解决。

• 联系我们

如果您对这些条款有任何疑问，或出于任何原因希望联系我们，请通过以下方式联系我们 contact@HeritageMA.com